병점 오피스텔 전세 실거래 가격은 실제로 얼마인가요?

병점 오피스텔 전세 실거래 가격은 실제로 얼마인가요?

화성병점구 386 오피스텔 전세 거래는 최근 12개월 동안 0건이었습니다. 이 데이터는 실제 신고된 순수 전세 계약만 집계한 결과로, 표본이 적지만 병점 지역 오피스텔 전세 시장의 현재 분위기를 보여줍니다.

거래 규모와 가격 분포

• 12개월 거래 건수: 3건

전용면적 기준으로 27㎡ 1건, 45㎡ 2건이 각각 기록됐습니다.

면적별 거래 현황

27㎡ 타입은 1건, 45㎡ 타입은 2건으로 나타났습니다. 최근 거래가 집중된 45㎡의 경우 중위가격 구간이 실제 수요와 맞물리는 모습입니다.

병점 오피스텔 전세를 고려한다면 이처럼 제한된 거래량 속에서도 중위가격대를 참고하는 것이 현실적입니다.

신축 오피스텔 관리비 수준은 주변 대비 어떤가요?

신축 오피스텔은 세대수가 많고 건물이 새로워 관리비가 주변 대비 저렴하고 합리적입니다. 병점역써밋프라움 이야기에서도 신축이라 깔끔하고 세대수가 많아서 관리비가 주변 오피스텔에 비해 저렴하고 합리적인 편이라고 언급합니다.

세대수와 신축 효과

많은 세대가 입주하면 공용 관리 비용이 분산되기 때문에 개별 부담이 줄어듭니다. 신축 건물은 초기 유지보수 비용이 적게 들어 장기적으로도 안정적인 관리비를 유지하기 쉽습니다.

실제 체감 포인트

입주자들이 느끼는 가장 큰 차이는 청소·경비·시설 유지 항목에서 나타납니다. 주변 구축 오피스텔보다 동일 서비스를 더 낮은 금액으로 이용할 수 있는 구조입니다.

신축 오피스텔 관리비는 세대수와 건물 연식 덕분에 주변 대비 합리적인 수준을 유지합니다.

병점 오피스텔 주차 공간은 충분히 확보되어 있나요?

병점 오피스텔은 대부분 지하주차장 형태로 주차 공간을 넉넉하게 확보하고 있어 실거주 시 주차 걱정이 적습니다.

지하주차장 운영 방식

1호선 병점역 역세권ㅣ화성 병점동 3 단지는 주차 환경이 지하주차장으로 명시되어 있습니다. 세대당 1대 기준으로 배정되는 구조라 입주민이 안정적으로 이용할 수 있습니다. 지상 주차가 제한적인 병점동 오피스텔 입지에서 지하 공간 확보는 실질적인 장점으로 작용합니다.

이용자 체감 후기

병점역써밋프라움 이야기에서는 주차공간이 넉넉하다는 점을 직접 언급하고 있습니다. 세대수가 많아도 주차 배정이 원활하게 이루어져 불편이 적다는 평가가 이어집니다. 이처럼 병점 오피스텔은 지하주차장 운영과 넉넉한 공간 확보로 주차 만족도가 높은 편입니다.

병점 오피스텔을 전세로 알아보는 경우 주차 배정 여부와 세대당 대수를 계약 전에 꼭 확인하는 것이 좋습니다.

자주 묻는 질문

병점 오피스텔 전세 중위 거래가는 1억 500만 수준인가요?

네, 화성병점구 386 자료에서 12개월 동안 집계된 중위 거래가가 1억 500만으로 확인됩니다. 이 수치는 순수 전세 계약만을 대상으로 하며, 해당 기간 거래된 3건의 실거래를 바탕으로 산출된 값입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내에 이뤄지기 때문에 최신 달의 수치는 이후 추가될 수 있습니다.

신축 오피스텔은 관리비가 주변 대비 저렴한 이유가 있나요?

네, 병점역써밋프라움 이야기에서 신축 오피스텔은 세대수가 많아 관리비가 주변 대비 저렴하고 합리적이라고 직접 언급하고 있습니다. 규모가 커지면서 공용관리비 분담이 줄어드는 구조적 이점이 반영된 결과입니다. 실제 입주자 후기에서도 깔끔한 시설과 함께 비용 부담이 적다는 평가가 이어지고 있습니다.

병점 오피스텔 주차는 지하주차장으로 운영되나요?

네, 1호선 병점역 역세권ㅣ화성 병점동 3 자료에서 해당 오피스텔의 주차 환경이 지하주차장으로 명시되어 있습니다. 병점역써밋프라움 이야기에서도 주차공간이 넉넉하다는 평가가 나와 있어 실사용 시 여유가 있는 편입니다. 세대당 1대 기준으로 배정되는 경우가 일반적입니다.

참고 자료

• 화성병점구 (386-37) 오피스텔 전월세 실거래가realhouse.co.kr
• 1호선 병점역 역세권ㅣ화성 병점동 3룸 신축 오피스텔 입지네이버 블로그
• 병점역써밋프라움 이야기 | 신축이라 깔끔하고 세대수가 …hogangnono.com