병점역아이파크캐슬아파트 전세 실거래가와 입주민 후기

병점역아이파크캐슬아파트 최근 전세 실거래가는 얼마인가요?

병점역아이파크캐슬아파트 전세 실거래가는 4억 4,324만원 수준에서 형성되고 있습니다.

최근 매매 실거래 사례

• 26.08.08: 7억(20층)

전세 계약을 고려할 때는 매매 시세와 전세가 격차를 함께 확인하는 것이 안전합니다.

이 가격대는 병점동 학군 수요와 화성시 조정대상지역 규제 영향으로 변동이 잦은 편입니다. 실제 계약 전에는 반드시 실거래가와 관리비 체납 여부를 확인하세요.

전세 계약 전 단지 주차·관리비는 어떻게 확인하나요?

단지 관리사무소 방문이나 계약서 검토로 세대당 주차 대수와 관리비 내역을 미리 확인해야 안전합니다.

주차 대수 확인 단계

• 총 주차대수 3,466대와 세대수 2,666세대를 비교해 세대당 1.3대 배정 여부를 확인한다.
• 계약 전 관리사무소에 방문해 실제 배정 대수와 지하주차장 이용 규정을 문의한다.
• 전용 85㎡ 타입은 방 3개·화장실 2개 구조이므로 주차 수요가 높은 가구는 미리 배정 현황을 점검하는 편이 좋다.

관리비 확인 방법

전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 11만원 수준으로 여름과 겨울 모두 동일하게 적용된다. 관리비에는 공용 전기·수도, 경비, 청소, 시설 유지비가 포함되며, 계약서에 체납 여부를 명확히 기재해야 한다.

병점역아이파크캐슬아파트 교통·학군·편의시설은 어떤가요?

병점역아이파크캐슬아파트는 병점역까지 도보 11–14분 거리에 위치해 교통이 편리하고 새봄초등학교가 10분 이내에 있어 학군 수요를 잘 충족합니다.

병점역 접근성은 얼마나 좋은가요?

병점역까지 710m 거리로 도보 11분이면 도착할 수 있습니다. GTX-C 연장 노선과 동탄도시철도 301역도 2분 거리에 있어 환승이 수월합니다.

새봄초등학교와 학군은 어떤가요?

새봄초등학교가 696m, 도보 10분 거리에 있어 아이를 보내기 편합니다. 주변에 국공립 어린이집도 여러 곳 있어 학부모들이 선호하는 환경입니다.

단지 내 수영장과 헬스장 등 커뮤니티 시설이 잘 갖춰져 있어 외출 없이도 여가 생활이 가능합니다.

입주민 후기로 본 병점역아이파크캐슬아파트 장단점은 무엇인가요?

입주민들은 교통 편의와 단지 내 조경·커뮤니티 시설을 가장 큰 장점으로 꼽으면서도 주차와 소음 문제를 단점으로 지적합니다.

교통과 조경이 주는 일상 편의

병점역까지 도보로 10분 내외라 수원·오산·평택 이동이 수월하다는 후기가 많아요.
단지 내 산책로와 조경이 잘 가꿔져 있어 유모차를 끌고 다니기 편하다는 평가도 자주 보입니다.
주변 상권이 점차 들어서면서 생활 편의성도 함께 높아지고 있습니다.

커뮤니티 시설 활용 후기

단지 내 수영장과 헬스장, 독서실을 이용할 수 있어 외출 없이도 운동과 여가를 해결할 수 있다는 점이 만족도가 높습니다.
입주민들은 대단지 규모 덕분에 시설이 다양하고 관리 상태도 양호하다고 말합니다.

주차와 소음에서 나타나는 불편

저녁 늦게 귀가하면 주차 공간을 찾기 어렵다는 의견이 이어집니다.
일부 세대에서는 비행기 소음이나 가끔 나는 냄새를 단점으로 언급하기도 해요.
중학교·고등학교가 다소 멀다는 점도 학부모 후기에서 반복되는 내용입니다.

병점 지역 아파트 전세를 준비하시는 분들께 실질적인 도움이 되었으면 좋겠어요. 계약 전 확인해야 할 부분들을 꼼꼼히 챙기시면 안전한 선택이 가능합니다. 다음 글에서는 병점동 다른 단지들의 시세 동향도 정리해 볼게요.

자주 묻는 질문

병점역아이파크캐슬아파트 전세 시세는 최근 어떻게 변동됐나요?

최근 전세 시세는 4억 4,324만원 수준에서 형성되고 있어요. 입주민 후기에서도 신축 단지 관리 상태가 좋고 주변 상권이 점차 확대되면서 가격이 안정적으로 유지되는 편이라고 해요.

단지 내 주차는 세대당 몇 대씩 배정되나요?

세대당 1.3대씩 배정돼 있어요. 총 3,466대 주차 공간이 마련된 2,666세대 규모 단지라 늦은 시간에도 비교적 여유롭게 이용할 수 있다는 후기가 많습니다.

병점역까지 도보로 얼마나 걸리나요?

도보로 11–14분 정도 걸려요. 병점역 710m 거리에 위치해 출퇴근이나 외출이 편리하다는 평가가 주를 이룹니다.

단지 커뮤니티 시설에는 어떤 것들이 있나요?

헬스장, 골프연습장, 수영장, 독서실, 게스트하우스가 단지 안에 있어요. 사계절 조경과 함께 실내 시설까지 갖춰져 있어 입주민들이 자주 이용한다는 후기가 많습니다.

병점역아이파크캐슬아파트는 초품아 단지인가요?

네, 초품아 단지로 분류돼요. 새봄초등학교가 696m 거리에 있어 도보 통학이 가능하고, 단지 내 어린이집도 여러 곳 운영 중입니다.

참고 자료

• ‘병점동 병점역아이파크캐슬’의 실거래가, 시세, 매물, 주변정보hogangnono.com
• 병점역아이파크캐슬 전세 단기계약 가능 - 네이버 블로그네이버 블로그
• 화성시 병점구 병점동 병점역아이파크캐슬 실거래가·시세·매물realty.daangn.com
• 병점역 아이파크캐슬 아파트 단지유튜브